분류 전체보기18 단기임대(에어비앤비 등)로 만드는 새로운 현금흐름 요즘 주변을 둘러보면 "현금흐름"이라는 단어가 심심치 않게 들린다. 월급만으로는 한계가 있고, 부수입의 중요성이 점점 커지고 있기 때문이다. 특히 여행과 숙박 문화가 달라지면서 단기임대, 특히 에어비앤비와 같은 플랫폼을 활용한 방식이 새로운 기회로 떠오르고 있다. 오늘은 ‘단기임대(에어비앤비 등)로 만드는 새로운 현금흐름’이라는 주제로, 단순한 용돈벌이를 넘어 진짜 자산을 불리는 전략에 대해 이야기해본다. 1. 단기임대 시장의 성장 배경1-1. 여행 문화의 변화과거에는 호텔이 여행 숙박의 전부였다. 하지만 최근에는 개성을 중시하는 여행자가 늘어나고, ‘현지에서 살아보는 경험’이 주목받고 있다. 예를 들어, 제주도에서 에어비앤비를 통해 돌담이 있는 전통 가옥에 머무는 경험은 호텔에서 얻을 수 없는 매력이.. 2025. 8. 27. 시간과 복리, 현금흐름을 불리는 최고의 동반자 아마 대부분의 사람들은 돈을 모으려면 아끼는 게 먼저라고 생각한다. 하지만 진짜 자산을 불리는 힘은 절약보다는 ‘시간과 복리’라는 보이지 않는 친구에게서 온다. 오늘은 이 두 가지 개념이 어떻게 현금흐름을 바꿔놓는지, 그리고 실제 사례로 어떤 방식으로 삶에 적용할 수 있는지 이야기해보려 한다. 1. 시간은 자산 불리기의 핵심 무기다1-1. 일찍 시작할수록 눈덩이가 커진다돈을 불리는 데 있어 가장 강력한 무기는 돈 그 자체보다 시간이다. 예를 들어 20살에 매달 30만 원씩 투자하는 사람과 30살에 같은 금액을 투자하는 사람을 비교해 보자. 연 7% 수익률을 가정하면, 20살에 시작한 사람은 60세 은퇴 시점에 약 7억 원을 모으는 반면, 30살에 시작한 사람은 약 3억 원 정도밖에 되지 않는다. 단 1.. 2025. 8. 27. 비트코인으로 현금흐름을 만들 수 있을까? 비트코인은 전 세계적으로 가장 많이 알려진 암호화폐다. 하지만 여전히 많은 사람들이 "비트코인으로 실제 현금흐름을 만들 수 있을까?"라는 질문을 던진다. 주식처럼 배당을 주는 것도 아니고, 부동산처럼 월세를 만들어내는 것도 아닌데 말이다. 그럼에도 불구하고 비트코인을 활용해 꾸준한 현금흐름을 만들어내는 방법은 존재한다. 오늘은 이 주제를 깊게 파고들어 보자. 1. 비트코인의 본질과 현금흐름 가능성1-1. 비트코인은 배당을 주지 않는다비트코인은 본질적으로 자산이자 통화에 가깝다. 주식은 기업이 이익을 내면 배당을 지급하고, 부동산은 세입자에게서 월세를 받을 수 있다. 하지만 비트코인은 보유만 한다고 해서 이자나 배당이 자동으로 발생하지 않는다. 단순히 가격이 오르기를 기다리는 방식으로는 현금흐름이 아닌 .. 2025. 8. 27. 돈이 모이는 사람들의 공통점: 가계부 작성 돈을 모으고 싶다고 말만 해서는 변하지 않는다. 실제로 돈이 모이는 사람들에게는 한 가지 공통점이 있다. 바로 가계부 작성 습관이다.가계부를 작성하면 나의 소비 패턴을 눈으로 확인할 수 있고, 불필요한 지출을 줄이며 자산을 늘리는 방향을 설정할 수 있다. 단순히 적는 것이 아니라 현금흐름을 관리하고 계획하는 도구로 활용하는 것이 핵심이다.오늘은 돈이 모이는 사람들이 가계부를 어떻게 활용하는지, 그리고 이를 통해 어떻게 재정적 자유와 안정적인 현금흐름을 만드는지 다룬다. 1. 가계부 작성이 왜 중요한가1-1. 돈의 흐름을 눈으로 보는 힘가계부를 쓰면 내 돈이 어디에서 들어오고 나가는지 명확히 알 수 있다.예를 들어, 한 달 동안 월급 300만 원을 받는 사람이 있다고 하자.생활비: 150만 원외식: 40.. 2025. 8. 27. 현금흐름을 만드는 사람들의 5가지 생활 습관 돈을 벌고 싶다는 생각은 누구나 한다. 하지만 단순히 돈을 많이 버는 것과, 돈이 스스로 흐르도록 만드는 것은 완전히 다르다. 월급처럼 들어왔다가 사라지는 단발성 수익은 일시적인 만족만 준다. 반면, 꾸준히 들어오는 현금흐름은 장기적인 재정 안정과 자유를 만들어낸다. 현금흐름을 만들어내는 사람들은 특별히 운이 좋거나 타고난 능력이 뛰어난 것이 아니다. 생활 습관 하나하나가 돈이 흐르게 만드는 기반이 된다. 오늘은 현금흐름을 꾸준히 만드는 사람들이 실천하는 5가지 핵심 습관을 살펴본다. 1. 소비보다 자산에 집중한다현금흐름을 만드는 사람은 단순히 소비를 줄이는 데 집중하지 않는다. 대신 돈이 매달 들어오는 자산에 우선순위를 둔다. 예를 들어, 월급 300만 원을 받는 두 사람이 있다고 하자. 한 사람은 .. 2025. 8. 27. 부동산 관련 세금의 종류 1. 부동산 세금의 큰 그림1-1. 보유할 때 발생하는 세금부동산을 가지고 있는 것만으로도 세금이 붙는다. 대표적으로 재산세와 종합부동산세(종부세)가 있다.예를 들어 아파트를 한 채 보유하고 있다면 매년 7월과 9월에 재산세 고지서가 날아온다. 시가표준액과 공정시장가액비율, 그리고 세율을 곱해서 계산된다. 강남의 15억 아파트를 보유했다면 연 수백만 원대의 재산세를 내는 경우도 흔하다.만약 집을 여러 채 가지고 있다면 종부세까지 추가된다. 종부세는 고가 주택 보유자나 다주택자에게 부과되며, 세율이 누진적으로 적용돼 부담이 훨씬 크다. 실제로 서울에 아파트 두 채를 가진 사람이라면 1년에 수천만 원을 세금으로 납부하는 경우도 있다.1-2. 거래할 때 발생하는 세금부동산을 사고팔 때는 각종 거래 관련 세금이.. 2025. 8. 27. 이전 1 2 3 다음